Tư Vấn Chi Phí Xây Biệt Thự 2 Tầng Là Bao Nhiêu? Giá Xây Biệt Thự

Công ty thiết kế xây dựng Kiến An Vinh xin trân trọng giới thiệu tới quý khách bảng báo giá thi công biệt thự với giá cạnh tranh so với các công ty xây dựng khác ở khắp các tỉnh thành, xin mời quý vị kham khảo qua bảng báo giá thi công phần thô biệt thự và với nhiều dịch vụ ưu ái kèm theo điển hình như dịch vụ xin phép miễn phí nếu quý khách quyết định chọn đơn giá thi công biệt thự trọn gói. Khi đã chuẩn bị bước vào xây nhà thì ai ai cũng điều có một tâm trạng đó chính là tâm lý không được vững vàng khi giao phó một công ty xây dựng nào đó mà không ai biết. Nhưng khi đã biết năng lực công ty đó show diễn thì khách hàng không cần phải lo lắng và Kiến An Vinh là một trong những công ty xây dựng uy tín nhất tại Tp.hcm.

Đang xem: Tư vấn chi phí xây biệt thự 2 tầng là bao nhiêu?

Phần thô xây dựng hoàn thiện là gì đó là bao gồm những vật tư được cho là cát và xi măng, xà bần, dây điện ống nước… một số vật tư khách, vậy nhân công hoàn thiện đó là gì đó là những vật tư chủ đầu tư mua công ty sẽ lắp cho gia chủ một cách hoàn thiện tỉ mỉ nhất như là ốp đá trang trí ốp gạch men, lắp ráp diện nước… và một số hạng mục khác mà chủ đầu tư cần lắp đặt. và chi phí xây dựng hoàn thiện đó bao gồm những và nhân công hoàn thiện sẽ không được đáp ứng bởi những bảng cam kết từ hai phía nếu không có trong bảng hợp đồng thì những việc khác nhân công không thể thi công tới lúc đó chủ đầu tư có thể chọn đơn giá thi công biệt thự trọn gói sẽ có nhiều ưu tiên hơn và nhiều dịch vụ hỗ trợ tới hoàn thiện.

Bảng đơn giá thi công phần thô Biệt thự – Nhà phố năm 2020

Đơn giá thi công phần thô biệt thự: 3.400.000– 3.600.000vnđ/m2

Đơn giá thi công phần thô nhà phố: 3.250.000– 3.500.000 vnđ/m2

Đơn giá thi công phần thô nhà xưởng: 1.400.000 – 3.000.000vnđ/m2

Đơn giá thi công phần thô nhà hàng: 2.700.000– 3.500.000vnđ/m2

XEM THÊM: Cho Thuê Biệt Thự Mũi Né - 10 Biệt Thự Tốt Nhất Ở Mũi Né, Việt Nam

Sau đây Công ty TK XD Kiến An Vinh xin gửi tới các quý chủ nhà bảngđơn giá thi công biệt thựvới các gói

thầu gồm hai phần:Xây dựng biệt thự phần thô và thi công biệt thự hoàn thiện(chìa khóa trao tay).

1/ Đơn giá thi công biệt thự:(phần thô):

– Đơn giá xây dựng biệt thự nhà vườn, đơn giá thi công biệt thự hiện đại;

(phần thô) với gói đầu tư trung bình:3,400,000 đ/m2 – 3,500,000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển:

(phần thô) với gói đầu tư trung bình:3.450,000 đ/m2 – 3.550,000 đ/m2.(Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự mái thái, đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển;

(phần thô)với gói đầu tư mức trung bình khá:340,000 đ/m2 – 360,000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự cổ điển, đơn giá xây dựng biệt thự kiểu pháp:

(phần thô) với mức giá đầu tư cao cấp:3.360,000đ/m2– 3.900,000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)

–Đơn giá thi công biệt thự mái thái, đơn giá xây dựng biệt thự nhà vườn:

(phần hoàn thiện) với mức gói đầu tư trung bình khá:6,000,000 đ/m2– 7,000,000 đ/m2. Đơn giá đã bao gồm chiphí xây dựng phần thô ở trên.

–Đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển, giá thi công biệt thự mái thái:

(phần hoàn thiện) với gói đầu tư mức trung bình khá:6,500,000 đ/m2– 8,000,000 đ/m2.Đơn giá đã bao gồm chiphí xây dựng phần thô ở trên.

Đơn giá thi công phần thô Biệt Thự

Nhóm 01

Giá Xây Dựng Phần Thô Biệt Thự

Hiện Đại

3.200.000 đ/m2

Bao gồm nhân

Công+ Hoàn Thiện

(công trình ở tỉnh có

cộng phí đi lại)

Giá Thi Công Phần Thô

Biệt ThựTân Cổ Điển

3.300.000 đ/m2

Giá Thi Công Phần Thô Biệt Thự

Cổ Điển,Biệt thự kiểu pháp

3.400.000đ/m2

3.650.000đ/m2

Nhóm 02

Vật tư điện nước âm tường

cộng 200.000đ m2

BIỆT THỰ

Phần đắp chỉ tính riêng

Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.

(Tùy độ khó của chỉ)

Phần chỉ ngoài

nhàhàng rào cổng

(tính riêng)

Phần chỉ trong nhà

(tính riêng)

Thi GôngTrọn Gói Biệt Thự

(Mức Khá)

Phần thô + hoàn thiện

6.000.000 – 7.000.000 đ/m2

Thi Gông Trọn Gói Biệt Thự

(Mức Cao Cấp)

Phần thô + hoàn thiện

7.000.000 – 8.000.000 đ/m2

XEM THÊM: Thiết Kế Biệt Thự: 55+ Bản Vẽ Biệt Thự Full Của Kts Angcovat

Đơn giá thiết kế biệt thự

Đơn giá biệt thự tân cổ điển Cộng thêm 10.000 đ/m2

Đơn giá biệt thự cổ điển Cộng thêm 20.000 đ/m2

Nhóm

Đơn Giá

Thiết Kế Bao Gồm

– Nhà đã xây thô nhờ thiết kế chi tiết thiết kế nội thất.

– Nhà sữa chửa lại nhờ thiết kế chi tiết nội thất lại.

Thiết kế nội thất riêng

130.000 -160.000 đồng/m2

Thiết kế 3D nội thất

Thiết Kế Kiến Trúc

Hồ sơ thiết kế điện nước

Spec vật liệu

Khái toán tổng mức đầu tư

Cách Tính Diện Tích Xây Dựng

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2–200.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2–250.000đ/m2

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

Xem thêm: File Excel Quản Lý Cho Thuê Xe Ô Tô, Phần Mềm Quản Lý Cho Thuê Xe Ô Tô

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

Móng đơn nhà phố, biệt thự tính từ 10%-30% diện tích xây dựng phần thô.

Phần móng cọc được tính từ 30%– 50%diện tích xây dựng phần thô

Phần móng băng được tính từ 50%– 70%diện tích xây dựng phần thô

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích(mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng

không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói

lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt

nghiêng.

Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng – đà

cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển.

Xem thêm: Cách Làm Trà Sữa Pudding Đậu Đỏ Ngọt Ngào Hấp Dẫn, Trà Sữa Pudding Đậu Đỏ Ly Vừa (Gong Cha)

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích:

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyểntrong phạm vi 30m.

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt 8

Tác giả

admin

Bình luận

LarTheme